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面对新冠疫情，葡萄牙在3月中旬就做出与西班牙封闭路上边界等一系列应对反应，葡萄牙作为最早一批及时防范的欧洲国家，已于5月3日宣布解除“国家紧急状态”并陆续复工复产。虽然葡萄牙总统曾坦言国家经济势必会受到疫情影响，但是外界对葡萄牙依旧是信心满满。

各界对葡萄牙地产投资信心满满

除了近期被《福布斯》网站发表了一篇题为《后疫情时代全球最适合居住和养老的三个选择》评为最适宜居住养老的目的地，葡萄牙房价发展趋势也被各界看好。

著名房地产公司KnightFrank的英国顾问分析了包括里斯本、新加坡、维也纳、温哥华、香港、上海等在内的多个国际城市，预计其中8成的城市会因冠状病毒而导致房地产需求和价格普遍下跌。但是里斯本确是预测中房价在疫情后依然保持上涨的四大国际城市之一。

据另一外媒近期报道，与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符，葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。

可见无论预测或者是实际情况，葡萄牙房价经受住了疫情的考验。那么葡萄牙房价持续上涨，投资人到底要不要抓住这一波行情，到底“投”还是“不投”呢？

如何完美平衡“地产投资机遇”与单一投资风险？

当然要“投”，但是具体要怎么投，却也是一门学问。投资海外房产其实已经不是什么新鲜话题，对于房产投资越熟悉、越了解也就有了更多的顾虑。首先就是眼前的问题：出行考察。之前我们也说过，虽然葡萄牙疫情已经基本得到控制，但是欧洲仍然处于“后疫情”时代，无论是从个人健康还是签证申请来看，目前都不是一个很好的时机。接下来则是更加深层次也更加实际的问题：想投资房子，又怕房子砸在手里怎么办？①房价仍在上涨，不想错过投资的好机会；②房价已经上升到一个高度，未来前景不可预测……③房产售出平均至少需要6个月左右的时间，投资到期后房产是否能够及时出手。所以平衡“想投”与“投资后的后顾之忧”就是这里的关键所在。葡萄牙麦哲伦基金作为包含房产投资同时满足葡萄牙黄金居留许可申请条件的组合型投资产品，其特性可将现实问题与投资人顾虑一举打消。

首先，麦哲伦基金以葡萄牙旅游地产、房地产开发和商业地产项目为投资标的，多元化的投资组合更加分散和降低了投资风险，但同时又可以消除投资人不想错过地产投资机会的顾虑。

同时，对于投资到期后时间成本的顾虑，基金投资也可以做到有效解决。基金有明确的退出路径，投资人签订基金认购协议的同时会同步以协议形式明确退出机制；而且基金受葡萄牙证券委员会官方监管，同时架构中还辅以审计方、存管行、法律顾问等提供各自的支持与监督。另外基金产品投资流程标准化，无需投资人登陆考察就可以了解基金产品的方方面面。

既可以把握大好的投资机会，又可以消除大大小小的投资顾虑；

无需登陆考察就能敲定的移民项目，还有机会获得欧盟金牌护照。

这样的项目，爱了爱了~~基金认购名额有限哦，先来占一席吧！

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