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葡萄牙黄金签证数据又迎来了每月一次的更新
年9月
共计78位主申请人和位附属申请人
获批葡萄牙黄金签证，
投资额为万欧元。
其中，来自中国投资者仍遥遥领先。
所有获批者中，有70位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为万欧元，其中85.6%的资金流入了50万欧购房移民项目，比例较上月略有增长，14.4%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外8位客户则通过基金投资等方式获得身份的。总体来看，市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。
从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为19位，继续在榜首保持领先。其次是越南（9位）、南非（6位）、巴西（5位）和美国（5位）。
大量的资金注入，也带火了葡萄牙的房地产市场。数据显示，即使在疫情之下，葡萄牙今年第三季度的房价和年同期相比仍上涨了1%，涨幅最大的中部地区甚至达到了4.4%，在欧洲各城市中可谓独树一帜。
根据年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。
按照该政策规定，赶在12月底之前将申请材料提交移民局，再加上各方面手续办理时间的扣除，那么年10月份到11月15日前，应该是最后购买里斯本都市区房产的机会，时间非常紧张！
即使新冠疫情造成了全球范围内有史以来最大的经济收缩，葡萄牙房价仍继续上涨，保持在2月份大流行之前2.6％左右的水平之上。无惧疫情，葡萄牙房产显示出了葡萄牙惊人的投资潜力。
为何选择葡萄牙移民？1生活成本较低在美世（Mercer）发布的最新《全球生活成本排名》中，葡萄牙首都里斯本排名从去年的95位降到了位。根据英国《卫报》的调研，葡萄牙的欧元购买力在欧元区最高，欧元区的欧元在葡萄牙可以当欧元消费。
2世界第三和平的国家经济与和平研究所发布的年全球和平指数显示，葡萄牙是全球第三和平的国家，在欧洲排名第二。葡萄牙内政部部长EduardoCabrita对此表示，“近年来，葡萄牙在安全方面采取了许多重要措施，大幅度减少了犯罪率，因此，才能一步步地、稳固地在这项排名中取得出色的成绩。”
3气候温和、阳光充足对于那些厌倦了英国阴雨天气的人来说，葡萄牙终年无休的阳光、美丽绝伦的海滩以及即使在冬天也温和的气候，都颇具吸引力。此外，葡萄牙人口只有大约一千两百万，不像英国的六千八百万，因此很多厌倦了都市喧嚣的英国人，都把葡萄牙当作休憩心灵的避风港。
4有利的税收政策葡萄牙的税收优惠也是很多外国人选择居住于此的原因。在葡萄牙的外国人可以享受非习惯性居民的税法（NHR），该法对居留的头10年提供大量免税，并对几乎所有外国收入免税。收入类型包括养老金、投资、租金收入和资本收益等等。
5葡萄牙的移民政策葡萄牙的黄金签证项目也是外国人青睐葡萄牙的原因之一。根据法案，目前凡购买旧房或者旧区重建房超过35万欧元可申请黄金居留证；每两年累计住满14天，5年后，即可以申请永久居住权，满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。
活动预告
35万欧元黄金居留项目介绍
年9月2日，葡萄牙购房移民门槛由50万欧降至35万欧，申请人可以通过如下两种新增途径获得黄金居留，分别为：
1.通过购买房产建筑年限已超过30年以上的或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。
2.投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
葡萄牙投资移民优势
■审核要求少：申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明
■审批速度快：操作简单，网申2个月即可获批
■移民监宽松：每两年累计住满14天
■移民门槛低：最低投资35万欧元，一人申请，三代移民
■移民福利好：获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资
■投资方式多样：可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出
■畅游欧洲：拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国
■投资市场好：市场稳定，优质房产价格持续稳定增长
■生活质量高:食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一，是欧洲移民首选国家之一
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