近日，葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。根据移民局最新数据，年4月共计98位主申请人和位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达.77万欧元。和上月的.8万欧元投资额相比，猛增了.94万欧元，增幅高达39.4%。葡萄牙黄金签证的“回暖”，已势不可挡。所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持领先优势。其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明，在里斯本波尔图黄金签证政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在把握最后的机遇赶搭旧政末班车。疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。根据葡萄牙国家统计局（INE）5月5日发布的数据，到年第四季度，葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米欧元。该数字与年第三季度相比增加了2.4%，与年第四季度相比增加了9.9%。疫情肆虐，房价尚能实现近10%的增长，其投资价值实在是不可小觑。根据统计局数据，里斯本市仍然是全国房价最高的城市，年第四季度的平均销售价格为每平方米欧元，与去年同期相比增长了4%。波尔图的平均销售价格为每平方米欧元，同比更是飙升了16.6%。这些数字，都让投资者对葡萄牙房地产市场的发展前景相当看好。葡萄牙当地对移民申请人的居住要求不高，但当地优质的生活环境，仍然吸引不少申请人选择到当地定居。那么，在当地生活的华人多数集中在哪里？他们多数从事什么职业？今天一起来看一看~多数聚居于里斯本、波尔图

和大多数移民国家一样，移民后华人都比较倾向于聚居在当地的首都或者知名大城市当中，葡萄牙也不例外！葡萄牙第一大城市里斯本和第二大城市波尔图，都是华人的聚集地。

而且里斯本的华人区有3个，几千华人集中在这里，街道上里华人店铺几乎是门挨门，大街上也是三步一店五步一铺，几乎每走几步就可以遇见中国人那熟悉的面孔，听到亲切的乡音。其中最大的是MartimMoniz，俗称货行。华人超市、批发店、理发店、小吃、诊所、宝马街服务公司都在这里。

而波尔图也有华人区，在ViladoConde，有上百家的华人批发店铺，还有华人周边服务行业。

由于葡萄牙移民法案中明确，申请人在达到居住要求后，可以受雇于当地公司工作，也可以经商，因此无论是打工还是经商的华人都有不少。

※选择打工的，可能需要拥有一点葡萄牙语的听说能力，毕竟当地人以葡萄牙语为主，因此大多数公司对于员工的语言都有一定的要求，因此，在拥有一点葡萄牙语的基础上，能够流利沟通的新移民，获得就业机会更为丰富。

当然这也不是一定的，如果有过硬的专业能力，那么语言能力并不是最重要的，比如调酒师、高级厨师、中医按摩师等等职业，专业能力可是比语言能力更为重要。

※选择经商的，最简单的莫过于在葡萄牙经营小商品买卖和餐饮。小商品买卖的种类有很多，可以开超市，文具店。

但开店必须具备经营许可证、工作时间表、意见本等常规手续证明。如果开餐馆的话，除了应具备上述手续外，还须具备专业的HACCP证书，也就是所谓的“安全卫生认证”。

不难看出，华人在葡萄牙的生活还是很方便的！

葡萄牙移民这么受欢迎，华人在当地生活又如此方便。但明年起，最受华人喜欢的葡萄牙购房移民项目就要变政了。

根据年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并且发布了2月12日的14/法令，对投资居留许可政策（theResidencePermitsforInvestmetActivitiesregime,ARI,即“黄金签证”）进行修订。该修正案确定了从年开始，最低投资要求维持不变为50万欧元或35万欧元，但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区，商业或工业用物业暂时不受该修正案影响。

虽然并不是说暂停葡萄牙购房移民，但以后华人想在里斯本、波尔图等热门地区实现购房移民将再也不可能，因此，绝对要把握今年这最后机会！

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