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3月葡萄牙移民数据，国人居首葡萄牙移民局（SEF）发布了年3月份黄金签证最新数据！数据显示，3月份共计81位主申请人携家属获批葡萄牙黄金签证，中国主申请人为31人，依然高居首位；巴西和美国并列第二（6人）；其次是土耳其（5人）和俄罗斯（4人）。其中72位主申请人选择了房产投资，总投资为.8万欧元。其中75%的资金流入了50万欧购房移民项目，25%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。3月份总投资额为.2万欧元，相比2月份数据有所下降，同比下降了约24%。总体来看，升值潜力良好、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。另外，葡萄牙移民局也更新了年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截至目前，已有位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了57.64亿欧元投资，其中52.1亿资金直接投资于房地产市场。第一季度房产涨幅17.4%尽管疫情大流行，住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步增长，本周三的一份报告报告称。卡萨法里住房数据平台（CASAFARIhousingdataplatform）今天发布的一份报告称，年第一季度，葡萄牙住宅房地产的平均销售价格增长了17.4%，与去年同期持平，而办公房地产的价格下降。根据今年前三个月全国房地产市场分析报告，尽管出现了大流行的情况，但住宅板块的楼价继续呈现逐步上涨的态势，而可售楼盘数量却增长了87.8%。在本报告所述期间，可供出租的房屋数量增加了一倍多，比年同期增加了%，导致租金下降9.4%，至欧元。根据该报告，葡萄牙所有地区，除维休下跌0.88%外，在本报告所述期间平均房地产价格都有所上涨。布拉加区的增长率为18.6%，阿维罗区的增长率为15.2%。里斯本仍然是平均售价最高的地区，为35.3万欧元。里斯本、卡斯凯斯和奥埃拉斯在大里斯本的平均销售价格和平均租赁价格方面都是最昂贵的。里斯本的可售房产数量也有了较大的增长，增加了.6%，而怀特城堡是唯一一个出现突破的地区。在租约方面，各区都增加了可供租赁的房产数量。这份由卡萨法里房地产数据平台编写的报告还对非住宅部分进行了分析，重点是办公楼。在这一部分中，来自卡萨法里的数据指出，“由于这一流行病带来的新趋势，例如远程办公，办公楼价格回落，反之，可供出租的房屋价格上涨了34.5%，因此影响更大。”投资洼地买房，28万欧移民葡萄牙

只需要28万欧元即可获得身份。

年7月政府推出的35万欧项目，其目的是促进翻新老房，投资人需要投资35万欧，对位于城市老房改造区域或重建区域、楼龄至少30年以上的房屋进行翻新改造。而在满足35万欧项目要求的基础上，在以下区域还可以享受投资额20%的优惠，即只需投资28万欧：

1、人口密度范围：人均密度低于人/平方千米

2、人均GDP水平：低于全国平均的75%

以上两个条件满足其中一个即可

为了帮助投资者降低移民门槛、减少资金占用，慧侨与葡萄牙当地开放商强强联合在知名的南部首府城市法鲁找到了合适的项目，阿尔加维地区一直到年上半年都属于黄金居留投资35万欧元区域，疫情原因刚刚开始满足28万欧元的政策，真正的投资洼地地区。

年2月葡萄牙政府在共和国日报上公布了有关投资移民的修订法案，由于受新冠疫情的影响，法案生效日前由此前公布的年7月延迟到年1月1日正式执行！新政策最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是投资房产区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。内陆地区是指按照人口密度、居民定居点、领土物理特征、社会经济等因素划分的经济地区，具体涵盖城市和县区（下图绿色区域）和73个教区（下图黄色区域）。阿尔加维大区的首府法鲁在年1月1日之后就也不再符合新政的要求，所以今年是投资洼地拿身份的末班车！阿尔加维是葡萄牙本土最南端的大区，面积为4,km2，人口,人，首府位于法鲁市。?阿尔加维被誉为“欧洲后花园”“英国的度假天堂”?疫情前的年该地区旅游人次达万?阿尔加维也是葡萄牙经济最发达的地区之一，是葡萄牙仅次于里斯本和马德拉群岛的第三富裕地区当说起阿尔加维地区时，人们最常提及的关键词就是阳光、沙滩、比基尼和大海。位于葡萄牙南部的阿尔加维地区拥有长达公里左右的绝美海岸线，一望无际的大海从深蓝渐变至祖母绿，在阳光的照耀下清澈见底。在海水长期侵蚀和海风的作用下，海岸边的悬崖石块被大自然雕琢成了形态各异的洞穴和拱门，成为该地区的一道亮丽风景线。阿尔加维被评为世界上最佳退休目的地因得天独厚的地理位置，阿尔加维每年长达多小时都沐浴在阳光下，其中夏季的平均气温在24-29℃之间，冬季的平均气温也有16℃。正因如此，该地区是全葡萄牙乃至全欧洲最受欢迎的度假胜地之一，获得了世界旅游大奖颁发的“欧洲最佳海滩”称号。每年七八月是阿尔加维最忙碌的季节，其他国家的欧洲人从各处蜂拥而来，经常出现一房难求的状态，在这里租下三两周的房屋，每天在海滩上晒太阳、游泳，优哉游哉地度过假期。有些葡萄牙人甚至夸张地认为，夏季的阿尔加维地区已经不属于这个国家了，因为这时候的物价甚至会超过首都里斯本，而走在路上看到的更多是外国游客，听到英语的几率大大超过葡萄牙语。阿尔加维主要出产海鲜和农产品，其中特色美食有烤沙丁鱼、烤鱿鱼、杏仁糖、无花果干等。当地的葡萄酒也不能错过，由于日照时间长，果香浓郁，口感柔顺。定制您的专属28万欧移民葡萄牙方案，请扫描或识别以下