欧神问答522

/05/:30

提问:天津政策变化,又开始疯长,欧大觉得比重庆有潜力吗还是继续去重庆?

一波而已,不看好长久。

/05/:30

匿名用户提问:现在还有首付两成的省会城市么?

有一些。土著白纸,很多都是20%

/05/:30

匿名用户提问:现金w,cq目前的行情怎么快速建仓?二手都涨起来?应该怎么搞?自己也没贷票了。烦请出出主意。

全款抵押,易于抢房。

/05/:29

匿名用户提问:欧大,徐州这两年在大拆大建中,本地主场,手里没多少钱买重庆,但信贷友好。但是徐州多少年没涨就这两年长得特别快感觉牛市尾声。连市区没有电梯的楼梯房都+的城市平均以内左右。本人在魔都读书,欧大说主场加成,还值得入么

最多看平,不能看跌。另,一手房二手房,价格相差巨大。

/05/:28

匿名用户提问:欧大,你说的,层次分明。前锋,中队,底仓,搭配合理。能具体说说前锋指什么,中队指什么?底仓指什么?其实是想知道应该怎么搭配?女人不把底仓斩仓贱卖的话,够她对抗未来30年的通胀,太平过一辈子。我也是女人,底仓指什么?

一个是眼下5年很值钱的东西。一个是未来15年很值钱的东西。一个是未来25年很值钱的东西。

/05/:28

提问:欧大你一共买了多少套房?现在还有多少?是不是永远都还差一套?

都是秘密。反正比你多。

/05/:27

匿名用户提问:大大,这个怎么样,

别墅?什么级别的别墅,容积率多少。

/05/:27

匿名用户提问:Os,出租房空调外机安装,有一台外机放置的位置1/3高于窗户了,我发现时已经晚上9点,安装完毕,心里很崩溃。问,这个对出租有什么影响吗?单间出租的。

没影响。放二盆小花挡一下。

/05/:26

匿名用户提问:重庆老人贷票首套贷款中途改全款做抵押,会影响后面第二套做首贷吗?

不影响

/05/:26

匿名用户提问:哦哦,我想到爸妈曾给我介绍过一朋友的孩子及其家庭资产情况。虽然他们只是电话里说说,我没兴趣也没见过。动容的是他们的数量级,还是他们想达到的数量级?

我是说,“你亏一笔多大的数字,他们会坐不住”

/05/:25

匿名用户提问:欧大,你内心是不是很感谢d感谢zf,因为宏观调控,让房子持续增值,让你财富大涨。

没有,少赚了。痛苦更是十倍。

/05/:25

提问:欧大,这个每个身份证4套怎么做到?

首套,二套,三四抵押

/05/:24

匿名用户提问:欧大85W的房子,业主配合的gpgd如果业主违约的话违约金是怎么算的?

按合同算,一般是合同价的20%高评后的20%

/05/:22

匿名用户提问:欧大,这50是怎么算出来的?是假设利率是复利年化8.6%了吗?还是用文章里的几个数就能算出来50?

70/%/%/%

/05/:22

匿名用户提问:欧大,现在银行的问题是首付要上调到5成。5成拿不出来。

贷不出是你的问题,你自己负责补齐。

/05/:21

匿名用户提问:央行收美金,增印rmb兑换。这个作法合理吗?应该怎样才对?

应该不收USD,继续印RMB

/05/:20

匿名用户提问:欧大,你说北京才入,那渔村呢?今年是不是好机会?渔村新盘限价严重,很多开发商都不愿意开盘了。

深圳一直都在小幅慢涨,没有熄火过。

/05/:20

匿名用户提问:欧大,这篇文章水平如何?链接:炒房赚钱的逻辑

写得挺好的。

/05/:18

匿名用户提问:老大,你在文章里写以”为元年,中产踏上历史舞台,会改变中国生态年,以年为界,中国历史会有清晰的痕迹。”这句话讲的改变是什么方面的?和房产有相关性嘛?

市民化,必然改变zz生态。很容易滑向民珠。

/05/:17

匿名用户提问:Od你写的哪些篇章有利于提高T-1能力?或者那些书?可以推荐下吗?

所有的文章,都是都围绕同一套思考体系。

/05/:17

匿名用户提问:哪个银行信用卡不看负债(60万额度,负债70%)啊?上海,邮储,花旗,渣打,中行,农行,汇丰,工行,其他地方行?

主要是一些城商行,发卡量种,技术薄弱

/05/:16

匿名用户提问:dyd放朋友公司对公账户,朋友公司会计是新手,账代收代付,有具体教程吗?万分感谢!

专管员不管你就行。会计守则都有“代收付”教程的。

/05/:15

匿名用户提问:52岁已退休,拿退休金的老人票,有价值吗,可以正常按揭吗

有,可以。包装后更好。

/05/:15

匿名用户提问:欧大,家乡三四线城市涨了一波又一波,现在又疯涨了。昨天拍了一个地王,比上个地王贵了。今天所有大品牌楼盘封盘停售,小楼盘一夜之间涨价0。这是什么鬼?本想置换一套去二线,现在有点受惊,不敢卖了。

二手房流动性好不好。消费者能不能接受二手房。有没有赚钱效应。

/05/:14

提问:请问欧神,有做CQ二手房房贷的信贷专员资源推荐吗?最近买CQ房链家说只能贷50万,万的房子。因为流水不好没有固定工资只有生意上的转账收入

圈内吼

/05/:14

匿名用户提问:欧大,除了cq,还有哪儿可以入

我们







































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