葡萄牙不购房产,35万欧元基金为什么值

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葡萄牙是欧洲早期先有移民法案的国家,也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。

年葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目

年葡萄牙移民局推出了黄金居留项目

年修订黄金居留法案,增加了35万欧和28万欧(旧房改造),两种特定投资

年葡萄牙移民局推出了最新的方式,可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。允许非欧盟国家的公民,通过在葡萄牙的投资,获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”,在免签证的情况下开展业务活动,并可在申根国区域自由通行

自项目年11月开放以来,中国投资者占据了总申请人54%的份额。

葡萄牙黄金签证的投资方式多样化,外界对其他投资方式的兴趣持续上升(除了50万欧买房的其它所有投资方式)

年投资占比达到27%,这一比例自年以来翻了两番。仅限于老房子的35万欧买房是替代性投资路径中最受欢迎的,占今年投资额的差不多20%。

现在疫情特殊时期,相比于传统的考察购房,葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。

项目优势

①投资成本低,费用清晰透明:产品标准化,投资金额满足基金份额即可,且基金无税费及额外维护成本;

②安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全;

③投资配置多元化,有效分散风险:投资实体物业,物业类型、区域进行多元化配置,降低单一项目、单一区域限制,提升抗风险能力;

④投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;

⑤不使用杠杆,最大化本金安全:基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人;

⑥填补房产投资市场空缺,扩大适合人群:投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择。

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