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最近杭州进入了三伏天，出门5分钟、流汗2小时，和天气同样热的还有杭州楼市。

上半年，土地市场高烧不断，3万+地块遍布杭城各个方向。土地市场的热度向新房市场传导，随之而来的是，房价不停地高走。

囊中羞涩，首付只有十几万，要如何在杭州买上大三房？在城市的东北一隅，有一处房子首付只要10几万，就能买到多方的改善型大户型房源，它的名字叫做东晖龙悦湾。

文/浙江在线·住在杭州网

记者詹慧雯

龙悦湾位于国家4A级超山风景区超山脚下，总建筑面积30万方，规划高层公寓8幢，法式联排别墅套，分南北两个区块。

东晖请来了绿城东方院总建筑师、曾操刀杭州桂花城的何兼，为项目设计了套“法式小独栋”，从选材到制作，从方案到成品历时三年，现已全部结顶。从外立面到院落的围墙，龙悦湾统一采用造价昂贵的进口葡萄牙米黄石材，全部干挂，极显奢华，并投入数千人力，精工于毫厘之间。

公寓方面，-平米奢适空间，更是做到精装电梯厅、大面宽双厅设计、全双卫设计，全面通透，高标准定制傲视90平米的稀缺大户型。为了便利业主生活，东晖还专门拔掉了两幢高层住宅规划用于自建配套，打造高级会所、早教机构、四点半课堂等。

园林方面，龙悦湾采用中轴对称布局的法式宫廷园林，园区里的所有树木皆由老板亲手挑选。东晖龙悦湾的老总一年中有小半年的时间都在外地找“树”，像一个园林师一样，一砖一瓦、一草一木，如痴如醉地勾勒着他心中的《午夜巴黎》。

东晖龙悦湾法式园区实景

在龙悦湾的法式园区里，你可以看到来自全国各地、各式各样的树：有山东的银杏树、常山的胡柚树、长兴的杨梅树、湖南的香泡树，江苏如皋的石榴树等等。并且，这些树，大多价值不菲。

值得一提的是，东晖花了万将南北地块之间、红线外的市政河道重新整修，将其命名为“塞纳河”，打造的长约米的壮阔河景，复刻巴黎经典，与两岸的法式风格建筑融为一体。而塞纳河，现已经成为了龙悦湾远近驰名的一张风景名片。

龙悦湾即将于近期首推观澜2号楼，主力户型方、方，现在认筹可享受“存1.5万抵5万”优惠。

据了解，观澜2号楼为龙悦湾全新升级新品，共25层，有两个单元，每个单元三户，中间套为方，边套为方。

东晖龙悦湾户型图

观澜2号楼位置极佳。西侧为国家4A级超山风景区，让你足不出户享受“十里梅花香雪海”的盛景。

东侧为中央景观花园，规划有草坪、步道、儿童游乐区、老年健身运动区、凉亭等，无论是华美的塞纳河景，还是低密度别墅金石院子皆尽收眼底。

值得一提的是，观澜2号楼所处位置原先规划了4幢高层，后来，龙悦湾为了自建配套，专门拔掉了两幢高层规划。这也就意味着，观澜2号楼是一幢视野非常好，°几乎无遮挡的公寓，全通透采光，每个房间都是景观房。

并且，观澜2号楼距离龙悦湾斥资打造㎡小区商业只有咫尺之距，早教机构、四点半课堂、高端会所，真正享受3分钟高端生活汇。