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本月初，葡萄牙颁布了一项新法案，正式关闭了葡萄牙黄金居留计划中的购房选项。这也宣告了葡萄牙购房移民时代的结束，这一时代已经持续了整整11年。

根据过去十年的统计数据显示，葡萄牙近90%的投资人是通过购房选项获得了黄金签证。然而，尽管购房换取绿卡的“轻松模式”已经终结，但这并不代表葡萄牙黄金签证也将终结。相反，葡萄牙迎来了全新的“基金时代”。那么，在基金时代下，葡萄牙黄金签证有哪些不同呢？

葡萄牙黄金签证并没有完全关闭，只是不再接受购房移民选项，但购买基金的方式仍然有效。葡萄牙黄金签证计划仍在继续，只是类别从之前的8个缩减至目前的5个。

新法案没有过渡期，于次日生效，这意味着目前葡萄牙购房移民已不再接受新的投资人。

关闭了三个主要类别，包括万欧元存款、50万欧元购房以及28万/35万欧元翻修房产选项。

已递交申请不受影响，新法案不具备追溯性，因此目前正在处理中和已在线上提交的客户的申请不会受到新政策的影响。之前提交的黄金签证申请将继续审理，包括续签、家庭团聚以及转永久居留申请等权利将得以保留。同时，续签将从黄金居留许可转换为创业居留许可，但仍需要满足相关的居住要求。

新的5类投资选项包括：

创造至少10个就业机会。

将50万欧元或以上的资金转移到公共或私营科研机构，纳入国家科技体系。

通过不同机构提供等于或高于25万欧元的资金，用于投资或支持艺术创作、修复或维护国家文化遗产。

将50万欧元或以上的资金转移到特定集体投资机构的股份，包括某些类型的基金，根据葡萄牙法律注册，投资时期至少为5年，至少为在葡萄牙境内商业公司投资价值的60%。

将50万欧元或以上的资金转移到新成立的在葡萄牙境内注册办公室的商业公司，以及创造5个永久就业机会；或者强化已在葡萄牙境内注册办公室的现有商业公司的股本，以及创造至少5个永久就业机会或维持至少10个就业机会，最低期限为3年。

如果投资活动在人口低密度地区进行，选项1、2、3的最低投资额可能会减少20%。人口低密度地区的定义是每平方公里居民少于人或人均GDP低于全国平均水平的75%。

此外，在任何情况下，不管是直接还是间接，投资都不能以房产的形式呈现。

葡萄牙购房移民如今已经关闭，那么未来想要移民欧洲，还有其他的选择吗？

希腊购房移民：

从年8月1日起，希腊部分地区的“黄金签证”门槛正式从25万欧元提高至50万欧元。不过，一些优质投资区如比港和佩里斯特里仍保留着25万欧元的旧政策。获得希腊永久居留身份后，可以畅游27个申根国，居住满7年即可获得欧盟护照，子女还可参加国内华侨生联考，轻松入读清北名校。即使政策变动，希腊仍然是欧洲移民性价比之王。

马耳他永居：

马耳他作为国际移民领域的一颗璀璨明星，其吸引力急速上升。只需购房+捐款2.8万欧元或者租房+捐款5.8万欧元，即可一步到位获得永居身份，实现一人申请，四代移民。无语言、学历、经商背景要求，而且马耳他是英语国家。根据年的全球公民计划指数，马耳他一直名列榜首。马耳他的黄金签证吸引了众多申请人，包括中国申请人和美国公民。

尽管葡萄牙的购房移民已不再可行，但其他欧洲国家提供了各种各样的移民选择，供有意移民的人们考虑。希腊和马耳他是其中的两个有吸引力的选项。