近日，葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据，4月共计98位主申请人和位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达.77万欧元。与上月的.8万欧元投资额相比，猛增了.94万欧元，增幅高达39.4%，其中获批的中国投资者激增30%，葡萄牙黄金签证的“回暖”，已势不可挡。所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持领先优势。其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明，在里斯本波尔图黄金签证政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在把握最后的机遇赶搭旧政末班车。葡萄牙黄金签证历时9年，有口皆碑自年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球位主申请人获批葡萄牙黄金签证，共吸纳了58.12亿欧元投资，其中中国申请人为人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有组投资家庭通过房产获批，其中52.5亿资金直接投资于房地产市场。其中房产投资占约94%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比6%。

疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。

不过，需要提醒大家注意，葡萄牙黄金签证已经官宣改革，从明年1月1日开始，我们已经无法在里斯本、波尔图投资买房办理居留身份，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。

据葡萄牙国家统计局（INE）5月5日发布的数据，到年第四季度，葡萄牙房产销售的均价为欧/㎡。比去年第三季度相比增加了2.4%，比年第四季度增加了9.9%。

里斯本市仍然是全国房价最高的城市，年第四季度的均价为欧/㎡，与去年同期相比增长了4%。波尔图均价为欧元/㎡，同比飙升了16.6%。

这些数字，都让投资者对葡萄牙房地产市场的发展前景相当看好。

所以，在这些升值快、租金收益可观的城市，在目前过渡期内，好房源是相当紧俏的。再加上我们前期材料准备、海外银行开户等操作都需要1-2个月左右，因此，现在留给申请人的时间并不富裕。有意向的朋友们请尽早联系您身边的成都加成移民的顾问，10月之前是最后的末班车！请务必珍惜低投资就能获得欧盟身份的最后机会。

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