由于两个国家的地理位置临近，因此在气候自然条件上大同小异，而且两个都是申根国家，可以自由出入，在地理环境上两个国家几乎无差别。

葡萄牙与西班牙投资

两个项目都是属于在当地购置一定价位的房产，然后获得当地的居留许可证。了解了两个国家的相同之处，让我们一起看看两个国家的优势与不同。

项目优势

葡萄牙：申请速度快，办理周期6-10个月。申请门槛低，无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求。生活成本低，作为宜居国家，生活质量高品质，生活成本比较低。全家享受，一人申请，三代受益。无移民监，平均每年只需居住7天。轻松融入当地文化，华人是目前葡萄牙最大的移民群体之一，有城市将汉语设置为必修课。出行便利，可以自由往返26个申根国家。子女教育，当地的国际学校费用低，数量多可选择余地大，孩子可以选择就读公立学校或者私立学校。申请入籍，持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请永居。可以工作，持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙工作和经商，申请人的未来收入有保障。

西班牙：申请速度快，2-4个月可获得居留卡。申请门槛低，投资50万欧元购买房产即可一人申请，全家移民。方便出行，取得居留签证后可自由往返26个申根国家。子女教育，子女可享受从小学到高中的免费公立教育。申请入籍，在西班牙出生的子女住满一年后即可申请加入西班牙国籍。投资市场好，西班牙房产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长。投资时机佳，欧洲及西班牙房地产市场回暖，绝佳投资窗口期。投资价值高，投资房产永久产权，市场需求度高，可依法出租，或永居后出售。移民监宽松，每半年入境一次即可，移民不移居，国内国外生活工作两不误。福利待遇多，取得西班牙居留身份，可享受西班牙免费公立教育和医疗福利。审核要求少，无需解释资产来源，无附加风险投资要求。

续签模式/申请条件

葡萄牙

续签模式：1+2+2，首次拿到的居住卡有效期为1年，之后每2年续签一次。

申请条件：申请人年满18岁以上的非欧盟国家公民，无犯罪记录，所购资产持有人、购买私人健康保险（据递交地点定）。

西班牙

续签模式：1+2+2，先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月)，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。

申请条件：申请人年满18周岁以上的非欧盟公民、无犯罪记录、加入西班牙公共医疗或私人医疗保险、在西班牙购买50万欧元或以上房产（不限制房产数量、物业类型等）、有充足的资金能力证明。

可以说两个项目是非常像的，两个国家的差别可能就是在一些细微之处：

银行贷款：

葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。

西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。

购房资金来源：

葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。

西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。

享受福利：

葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。

西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。